IRVEO Bureau d'études techniques
PACK Mission groupée · Déconstruction

PEMD + Amiante
avant démolition.

Aucune démolition ne démarre sans ces deux diagnostics. Les commander ensemble — un seul interlocuteur, une visite de site mutualisée — c'est un dossier cohérent et sans angle mort réglementaire.

Cadre légal
Loi AGEC n° 2020-105 · Code de la santé publique · Code du travail
Délai
Calendrier établi après la visite des lieux
Tarif
Sur devis
Sommaire de la page
La mission groupée

Deux diagnostics, un seul chantier

Le repérage amiante avant démolition et le diagnostic PEMD ne sont pas deux démarches parallèles : ils s'alimentent. Les traiter ensemble évite les contradictions entre rapports — et le chantier qui s'arrête.

Les matériaux amiantés identifiés conditionnent directement les filières, le tri et la logique de déconstruction sélective décrits dans le PEMD. Un repérage amiante incomplet, et c'est tout l'inventaire des produits, équipements, matériaux et déchets qui devient faux.

En confiant les deux volets à un seul bureau d'études, le repérage est mené en cohérence avec l'inventaire : une visite de site unique, une lecture croisée des matériaux, un dossier qui se tient. C'est aussi la configuration la plus fréquemment exigée dans les appels d'offres de déconstruction.

Le cadre réglementaire reste double — loi AGEC et décrets n° 2021-821 / 2021-822 pour le PEMD, Code de la santé publique et Code du travail pour l'amiante — mais l'interlocuteur, lui, est unique du cadrage au récolement.

Les prestations du pack

Ce que réunit ce pack

Deux prestations réglementaires, menées en une seule mission coordonnée.

Quand ce pack s'impose

Quatre situations de déconstruction

Démolition totale d'un bâtiment
Toute démolition complète : les deux diagnostics sont exigés avant le dépôt du permis de démolir. Le repérage amiante avant démolition impose une certification avec mention.
Obligatoire
Curage avant réhabilitation lourde
Déconstruction partielle, dépose des seconds œuvres, mise à nu de la structure. PEMD et repérage amiante avant travaux conditionnent le mode opératoire des entreprises.
Obligatoire
Site industriel ou tertiaire en fin de vie
Friche, ancien site d'exploitation : l'historique d'usage peut déclencher le PEMD sous le seuil de 1 000 m², et la présence d'amiante y est fréquente.
Obligatoire
Réponse à un appel d'offres de déconstruction
Les marchés de déconstruction exigent un dossier technique complet et cohérent. Le pack fournit les deux pièces attendues, alignées entre elles.
Recommandé

Le repérage amiante avant démolition d'un immeuble autre que d'habitation exige un opérateur certifié avec mention. Un repérage incomplet n'exonère pas le maître d'ouvrage : il aggrave sa responsabilité.

Comment se déroule la mission

Quatre étapes coordonnées

Étape 1
01
Cadrage commun
Recueil des plans, de l'historique d'exploitation et du programme de démolition. Définition du périmètre des deux diagnostics en une seule réunion.
Étape 2
02
Repérages sur site mutualisés
Une seule intervention couvre l'inventaire PEMD et le repérage amiante : sondages, prélèvements pour analyse en laboratoire accrédité, quantification.
Étape 3
03
Rapports prévisionnels coordonnés
Repérage amiante et plan de gestion PEMD rédigés en cohérence, filières et mode opératoire alignés, déposés avant le permis de démolir.
Étape 4
04
Suivi & récolement
Assistance pendant le chantier et formulaire de récolement PEMD transmis au CSTB dans les 90 jours suivant la réception — provisionné dès le devis.
Tarif

Combien ça coûte

Tarif sur devis. La mission groupée est chiffrée après examen du dossier et visite des lieux — le regroupement supprime la visite et le cadrage en double.

Tarif sur devis

Chaque mission est chiffrée après examen du dossier et visite des lieux. Le devis est ferme avant signature, sans surprise en cours de mission.

Précisions terrain

Ce qu'on nous demande systématiquement
Une démolition à préparer ? Cadrons les deux diagnostics.

Décrivez-nous l'opération : nature du bâtiment, surface, calendrier, usage antérieur. Nous calons le périmètre du PEMD et du repérage amiante, et nous vous transmettons une proposition d'intervention groupée chiffrée.

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