IRVEO Bureau d'études techniques
PACK Mission groupée · Tertiaire

DPE tertiaire
+ Amiante.

Pour un bâtiment tertiaire : la performance énergétique et le repérage amiante menés ensemble. Une seule intervention sur site, deux obligations couvertes, un dossier prêt pour l'exploitation ou la cession.

Cadre légal
Loi Climat & Résilience · Code de la santé publique · Code du travail
Délai
Calendrier établi après la visite des lieux
Tarif
Sur devis
Sommaire de la page
La mission groupée

Deux obligations du même bâtiment

Un bâtiment tertiaire porte deux obligations techniques distinctes mais permanentes : connaître sa performance énergétique, et tenir à jour le repérage de l'amiante dans ses parties communes.

Les deux relèvent du propriétaire ou du gestionnaire, et les deux sont attendues lors d'une cession, d'une rénovation ou d'un renouvellement de bail. Les traiter à part, c'est mobiliser deux fois un bâtiment souvent en exploitation.

Confier les deux volets au même bureau d'études, c'est une seule visite du site — la contrainte la plus lourde pour un bâtiment occupé — et un dossier unique, cohérent, facile à présenter à un acquéreur, un bailleur ou un financeur.

Le DPE relève de la loi Climat & Résilience, l'amiante du Code de la santé publique et du Code du travail : deux cadres réglementaires, mais un seul interlocuteur et un seul calendrier d'intervention.

Les prestations du pack

Ce que réunit ce pack

Deux prestations réglementaires du bâtiment tertiaire, menées en une seule mission coordonnée.

Quand ce pack s'impose

Quatre situations en tertiaire

Cession d'un bâtiment tertiaire
Vente de bureaux, commerce, local d'activité : DPE et état de l'amiante font partie des pièces techniques attendues par l'acquéreur.
Obligatoire
Mise en location ou renouvellement de bail
Le DPE est requis à la signature ; le DTA doit être tenu à disposition. Le pack fournit les deux d'un seul tenant.
Obligatoire
Déclaration OPERAT / réduction des consommations
Le DPE tertiaire est le préalable technique à la stratégie de réduction des consommations exigée du parc tertiaire.
Recommandé
Amont d'une rénovation tertiaire
Énergie et amiante éclairent ensemble les arbitrages d'un futur programme de travaux — utile avant toute réhabilitation.
Recommandé

Le pack couvre le repérage amiante des parties communes. Les diagnostics amiante privatifs (par lot ou local) sont réalisés indépendamment, au moment de la vente ou de travaux ciblés.

Comment se déroule la mission

Quatre étapes coordonnées

Étape 1
01
Cadrage commun
Recueil des plans, des repérages amiante antérieurs et des contrats d'énergie. Définition du périmètre des deux diagnostics en une seule réunion.
Étape 2
02
Intervention unique sur site
Une seule visite couvre les relevés énergétiques et le repérage amiante — un vrai gain quand l'accès aux locaux est contraint par l'exploitation.
Étape 3
03
Analyses & rapports
Calcul 3CL et analyse des prélèvements amiante en laboratoire accrédité COFRAC. Deux rapports cohérents, partageant le même relevé du bâtiment.
Étape 4
04
Restitution
Remise du dossier complet — DPE et repérage amiante — directement présentable lors d'une cession, d'une location ou d'un projet de travaux.
Tarif

Combien ça coûte

Tarif sur devis. La mission groupée est chiffrée après examen du dossier et visite des lieux — une seule mobilisation du bâtiment pour les deux diagnostics.

Tarif sur devis

Chaque mission est chiffrée après examen du dossier et visite des lieux. Le devis est ferme avant signature, sans surprise en cours de mission.

Précisions terrain

Ce qu'on nous demande systématiquement
Un bâtiment tertiaire à diagnostiquer ? Cadrons les deux volets.

Décrivez-nous le bâtiment : surface, usage, année de construction, contexte (exploitation, cession, rénovation). Nous calons le périmètre DPE + amiante et vous transmettons une proposition d'intervention groupée chiffrée.

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